2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
77.0万円/㎡
前年比+3.3%
サムティ大阪GRANDEAST
大阪府大阪市東成区深江北三丁目
/ 深江橋駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,742万円
72.9万円/㎡
1,407
1,631
1,854
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜1,854万円
68.3万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
サムティ大阪GRANDEAST
1,670万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 23.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,670万円 | 69.9万円 | 7階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2025/05/31 | 1,800万円 | 78.0万円 | 2階 | 23.08㎡ | 1K | - |
| 2025/01/18 | 1,650万円 | 71.5万円 | 5階 | 23.08㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/19 | 1,500万円 | 62.8万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/23 | 1,540万円 | 64.5万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/14 | 1,650万円 | 69.1万円 | 9階 | 23.89㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 66.6万円 | 8階 | 23.89㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/14 | 1,660万円 | 69.5万円 | 8階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 1,600万円 | 67.0万円 | 7階 | 23.89㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | サムティ大阪GRANDEAST 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅6分 | 1,670万円 | 69.9万円 | 23.89㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/29 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,680万円 | 78.0万円 | 21.54㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリードオオサカジョウAXIS 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅5分 | 1,690万円 | 68.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスリード大阪城アクシス 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅4分 | 1,750万円 | 70.7万円 | 24.75㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2019年 | 141戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅1分 | 1,630万円 | 75.8万円 | 21.51㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/01 | レジュールアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅7分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.5㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2016年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/25 | SRESIDENCE深江橋EASTII 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅6分 | 1,520万円 | 63.6万円 | 23.89㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/16 | サムティ大阪グランドイースト 大阪市東成区深江北三丁目 | 深江橋駅6分 | 1,600万円 | 64.8万円 | 24.7㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/07 | レジュールアッシュOSAKA新深江 大阪市東成区深江南三丁目 | 新深江駅6分 | 1,700万円 | 77.9万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2020年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は大阪市東成区の平均と比較して9.2%割安です。
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2020年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
エスリード大阪NAGAHORIGATE
大阪府大阪市東成区中道三丁目
JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 3分
2020年築 / 15階建 / 112戸 / RC造